Жаңадан алған баспананы 2 жылға жетпей сатсаңыз салық төлейсіз
2025 жылдан бастап тұрғын үйді сатып алған соң екі жыл өтпей сатқан азаматтарға салық салынады. Жаңа Салық кодексіндегі бұл өзгеріс қаңтардан бастап күшіне енеді. Салық мөлшері тұрғын үйдің сату кезіндегі үстеме бағасына қарай есептелмек, пайда 33,5 млн теңгеден аспаса, салық 10 пайыз, одан жоғары болса 15 пайыз болады.
Қазіргі заңнамада тұрғын үй иесінің атына тіркелгеніне бір жыл толса, салықтан босатылады. Осы уақытты күткендер үйді сатқан кезде барлық пайданы өздеріне қалдырып келген. Енді жаңа талапқа сай болу үшін екі жыл күту қажет болады.
«Қайталама нарықтағы баспана бағасы өседі. Себебі үй иелері 10-15 пайыздық салықты үйдің құнына қосып жібереді. Ақыр соңында бұл жүктеме сатып алушының мойнына түседі. Жаңа өзгерістер қолданыстағы үйлердің бағасын арттырары анық», – дейді сарапшы.
Мәжіліс депутаты Ринат Зайытовтың айтуынша, үйдің қымбаттауына тек ішкі нарық емес, импортқа тәуелділік пен сыртқы факторлар да әсер етіп отыр.
«Үйсіз жүрген қазақ көп, бірақ үй де көп салынып жатыр. Бұл парадокс. Мұнда нақты талаптар болуы керек. Егер құрылыс компанияларымен әкімдіктердің арасында белгілі бір пайыздар, «откаттар» болмаса, сол қаражат халықтың игілігіне бағытталса, мәселе тез шешілер еді», – деді депутат.
050013, ҚР, Алматы қ., «Керемет» ықшамауданы, 7 үй, 39 корпус, 472 кеңсе