Үлескерлер енді жер сипап қалмайды. Алданған жағдайда арнайы қордан ақшасы қайтарылады

Бұл ретте, құрылыс салушының тұрғын ғимараттар құрылысы бойынша кемінде үш жыл тәжірибесі болу керек және республикалық маңызы бар қалалардағы, астанадағы құрылыста кемінде 18 мың шаршы метр және өңірлерде кемінде 9 мың шаршы метр салу керек, соңғы екі қаржы жылында шығынсыз қызметінің болуы, сонымен қатар, қарыз және меншікті капиталының арақатынасы жетіден аспауы тиіс.

«Бәйтерек» ҰБХ» АҚ жанынан Қазақстан Республикасында үлестік салымдарына кепілдік беру жүйесін құру үшін 10 млрд. теңге жарғылық капиталы бар Тұрғын үй құрылысын кепілдік беру қоры құрылған, ол капитал жетімділігінің нормативіне сәйкес тұрғын үй объектілері құрылысын 200 млрд теңгеден аспайтын сомаға кепілдік беруге мүмкіндік беретін болады. Қордың кепілдігін алу үшін құрылыс салушысы және уәкілетті компания белгіленген талаптарға сай болу керек”, – деді Ұлан Жазылбек.

Кепілдік беру қоры, құрылыс салушысы және уәкілетті компания арасындағы кепілдік шарты үлескерлердің ақшасын тартуға негіздеме болады.

Уәкілетті компания тұрғын ғимарат құрылысы жөніндегі өз міндеттемелерін орындамаған жағдайда кепілдік беру жағдай басталады, бұл жағдайда Кепілдік беру қоры құрылысты аяқтауға және үлескерлерге пәтерлерін беруге кепілдік береді.

“Барлық рәсімдерді өтіп болғаннан кейін құрылыс салушы және уәкілетті компания үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат алу үшін жергілікті атқарушы органға шағымданады, сол рұқсаттың арқасында олар үлескерлердің ақшасын тартуға мүмкіндігі бар, бірақ ол ақшаны екінші деңгейдегі банктің шешімі бойынша тұрғын ғимараттың қаңқасы тұрғызылғаннан кейін пайдалануға мүмкіндігі бар.

Банк инжинирингтік компания орындаған жұмыстар көлемін растағаннан кейін орындалған жұмыстардың актілеріне сәйкес ақшаның мақсатты пайдаланылуына бақылауды жүргізеді және ақшаны бөледі”, – деп түйді ол.