Елордада халық тұрғын үйді көбірек сатып алуда

Жалпы, елордалық тұрғын үйге сұраныстың ағымдағы деңгейі кем дегенде, 2019 жылдың басынан бастап ең жоғары деңгейде. Ағымдағы жылдың ақпан-наурыз айларында зейнетақы қорынан ақша алу аясында мәмілелер саны 6,5 мың шамасында болды, яғни қараша деңгейінен 1 000 мәмілеге аз.

Жалпы, 11 айдың қорытындысы бойынша елордада 65,9 мыңға жуық пәтер мен жеке үй сатып алынды. 2020 жылдың ұқсас кезеңімен салыстырғанда сұраныс іс жүзінде екі есе – 92,3%-ға немесе 31,6 мың мәмілеге өскен.

Алматылық тұрғын үйге сұраныс екінші ай қатарынан төмендеуде

Жалпы, қараша айы отандық жылжымайтын мүлік нарығы үшін әдеттегідей ай болды. Қараша айында 46 090 жылжымайтын мүлік сату рәсімделді. Бұл қазан айымен салыстырғанда 3,7%-ға көп, бірақ қыркүйек айымен салыстырғанда 8,5%-ға аз.

2020 жылдың қарашасымен салыстырудың қажеті жоқ: ол кезде бүкіл Қазақстан бойынша сатылымдар саны 30 мыңнан кем болды.

Қазан айымен салыстырғанда Қазақстанның 11 өңірінде белсенділік артты. Бірақ Нұр-Сұлтаннан басқа, тек Қарағанды, Ақмола және Шығыс Қазақстан облыстары ғана  (100+ мәміле) айтарлықтай өсім көрсетті. Алайда, мұнда да сату деңгейі қыркүйек айымен салыстырғанда төмен болды.

Түркістан облысында тұрғын үй сатылымы 1351 бірлікті құрады, қазан айында 1478 болған. Қазіргі деңгей – 2021 жылдың ақпан айынан бастапқы ең төменгі деңгей. Бұл өңірдің жылжымайтын мүлік нарығына зейнетақы жинақтарын алудың  әсері біртіндеп төмендеп келе жатқанын көрсетеді.

Алматыда тұрғын үй сату саны 140 бірлікке қысқарып, 6 337-ні құрады. Бұл алты айдағы ең нашар көрсеткіш және сұраныс екінші ай қатарынан төмендеуде. Нәтижесінде: 2021 жылдың наурызынан бастап алғаш рет Алматыда сатылған үйлер саны Нұр-сұлтанға қарағанда аз болды.

Батыста ең жоғары белсенділік байқалуда

Жалпы, 2021 жылдың 11 айында Қазақстанда 511 068 бірлік жылжымайтын мүлік сатылды. Салыстырып көрейік: толық 2019 және 2020 жылдары мәмілелер ақшалай көрсетсек 627,9 мыңды құрады. 2020 жылғы қаңтар-қарашамен салыстырғанда нарықтағы белсенділік 85,3%-ға өсті. Ең жоғары көрсеткіш – республиканың батысында:

• Маңғыстау облысында сату саны 4,2 есеге артты (51,9 мың бірлікке дейін)
• Атырау облысында – 3,7 есе (26,2 мыңға дейін)
• Ақтөбе облысында – екі еседен астам (28,8 мыңға дейін)

Белсенділіктің ең аз өсімі Солтүстік Қазақстан облысында байқалады. 2020 жылдың 11 айында мұнда 7 760 мәміле жасалды. 2021 жылдың ұқсас кезеңінде – 8 937. Осылайша, белсенділіктің өсуі бар болғаны 15,2%-ды құрады.