Нұр-Сұлтан
Қазір
20
Ертең
23
USD
473
-0.53
EUR
514
-1.90
RUB
5.43
+0.03

Бір жылда тұрғын үйге сұраныс екі есе, ал бағалар үш есе өсті

Ұлттық статистика бюросының мәліметінше, 2021 жылдың қыркүйегінде 50 364 тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілелері тіркелген. Тамыз айымен салыстырғанда мәмілелер көлемі 3,9 мың бірлікке немесе 8,4%-ға ұлғайды. 2020 жылғы қыркүйекпен салыстырғанда өсу неғұрлым елеулі – 15 мың мәміле немесе 42,4%.

Жалпы, 2021 жылдың тоғыз айында қазақстандықтар 420,5 мың үй мен пәтер сатып алған. Өткен жылдың ұқсас кезеңімен салыстырғанда сұраныс екі есеге жуық — 97,4%-ға өсті. Оның үстіне, үш тоқсанда тұрғын үймен жасалған мәмілелер 2020 жылға қарағанда 36,4%-ға артық.

Ең жоғары сұраныс Алматыда

Тамыз айымен салыстырғанда мәмілелер санының өсуі 14 өңірде байқалады. Ең көп белсенділік — Нұр-Сұлтанда. Қыркүйек айының қорытындысы бойынша мұнда 6 962 сатып алу-сату мәмілелері тіркелді. Бұл 1 126 бірлікке немесе алдыңғы айдың деңгейінен 19,3% артық. Бірақ мұндай өсімге қарамастан, елорда Алматыдан жеңіліп қалды, онда қыркүйек айында 7 438 сатылым рәсімделді.

Бір айда сату саны азайған аймақтар:

Ақмола облысы — 4,6%-ға (немесе 91 бірлік), 1 866 бірлікке дейін
Түркістан облысы — 1,85 (немесе 30 бірлікке), 1 643 бірлікке дейін
Солтүстік Қазақстан облысы — 9,1%-ға (немесе 89 бірлікке), 894 бірлікке дейін

2020 жылдың ұқсас айымен салыстырғанда барлық аймақта сату өсті. Алайда қарқыны әр жерде әрқалай. Мысалы, Солтүстік Қазақстан облысында 2020 жылғы қыркүйекпен салыстырғанда сату 3,6%-ға ғана өсті; Маңғыстау облысында – 2,4 есе.

Бағалар әлі өсіп жатыр

Ресми мәліметтерге сәйкес, қыркүйекте жаңа ғимараттардағы бір шаршы метрдің орташа құны 0,7%-ға өсті. Осылайша, жаңа үйлер бағасы қыркүйекте 17-ші ай қатарынан өсіп келеді. Соңғы “үзіліс” 2020 жылдың сәуірінде болды, ол жаппай локдаунмен есте қалды.

Сонымен қатар, сол кезеңде қайталама нарықтағы тұрғын үй де қымбаттамаған болатын. 2021 жылдың қыркүйегінде ол 1%-ға артты — бұл соңғы айлардағы орташа көрсеткіш. Соңғы 12 айда қайталама нарықтағы үйлердің бағасы 24%-ға; 9 айда (яғни жыл басынан бері) — 18,2%-ға өсті.

Жалға беруге келетін болсақ, мұнда бағаның өсу қарқыны тамыз деңгейіне (3,1%) қатысты төмендегенімен, әлі де жоғары болып қала береді. Қыркүйекте жалдаудың бір шаршы метрінің орташа құны Қазақстан бойынша 2,5%-ға өсті. Тарифтер тұрғын үй құнының жалпы өсуінен ғана емес, сонымен қатар студенттер тарапынан өсіп келе жатқан сұранысын да артып отыр.

Серіктестер жаңалықтары
Көп қаралған
© «365 Info», 2014–2024 [email protected], +7 (727) 350-61-36
050013, ҚР, Алматы қ., «Керемет» ықшамауданы, 7 үй, 39 корпус, 472 кеңсе
Қате байқасаңыз, оны белгілеп Ctrl+Enter басыңыз